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Sehr
geehrter Immobilieninteressent,
es
gibt viele Möglichkeiten Vermögen aufzubauen. Meist jedoch ist ein hoher monatlicher finanzieller Aufwand notwendig um etwas zu erreichen, was auch nur annähernd der Bezeichnung "Vermögen" gerecht wird.
Historisch niedrige Zinsen jedoch, ermöglichen Ihnen derzeit ein Vermögen aufzubauen- ohne finanziellen monatlichen Aufwand!
Reich durch Schulden?
Die Frage, ob Schulden oder Vermögen dazu führen können, die persönliche Rente zu verbessern oder das bestehende Vermögen zu vermehren, stellt sich für viele Bürger nicht, da die monatlichen Bezüge meist nicht ausreichen, um einen Vermögensaufbau erfolgreich zu betreiben. Versuche, wie z.B. das 5. Vermögensbildungsgesetz oder ein Riesterplan werden von wirklich vermögenden Personen nur belächelt.
Wie geht das?
Anstelle zu Sparen, verschulden sich klevere Familien!
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Schulden sind nicht gleich Schulden.
Hier gibt es erhebliche Unterschiede.
Der Dispokredit & Ratenkredit
Für einen Dispokredit werden derzeit bis zu 14,73% Zinsen fällig.
Ein Dispo- oder Ratenkredit geht meist in den Konsum. Oft für unnötige, zeitlich limitierte Anschaffungen, für den Urlaub oder die Finanzierung eines Pkw oder nur um den Lebensunterhalt bestreiten zu können.
Diese Schulden nennt man auch "Dumme" Schulden. Aber warum?
Anschaffungen, wie z.B. ein PKW verlieren an Wert.
Es wird kein Vermögen gebildet, sondern lediglich der Konsum befriedigt.
Der Immobilienkredit
Für einen Immobilienkredit zahlen Sie derzeit lediglich 3,75% Zinsen, da sich Banken bei Immobilienkrediten besser refinanzieren können. Für ein Immobilienobjekt in vernünftiger Lage erhalten Sie ca. 5-6% Miete (auf den Kaufpreis berechnet)!
Sie machen also mit Immobilienschulden derzeit sofort 2-3% Plus! |
Denke nach und werde Reich!
So werden Sie - NIE- vermögend !
300.000,-€ auf dem Sparbuch und nur 2% Zinsen!
Bei 300.000,-€ Barguthaben und 2% Zinsen
erhalten Sie jährlich 6.000,-€ Zinserträge. Diese Erträge müssen versteuert werden. Bei einem Durchschnittssteuersatz von 30%
macht dies einen Abzug von 1.800,--€. Übrig bleiben 4.200,-€ pro Jahr oder monatlich 350,-€.
Um ein Guthaben von 300.000,-€ anzusparen ( Zins 3% minus Steuer) müssten Sie monatlich aufwenden:
15 Jahre monatlich 1.400,-€
20 Jahre monatlich . 988,-€
25 Jahre monatlich . 743,-€
30 Jahre monatlich . 581,-€
Können Sie monatlich 581,--€ vom Netto-Verdienst sparen? Nein?
Dann gehören Sie zur Mehrheit, die sich das nicht leisten kann!
Die Lösung sind Schulden!
300.000,-€ Schulden für eine Immobilie und keine monatliche Belastung!
Eine schnelle beispielhafte Berechung sieht wie folgt aus.
300.000 Euro * 3.75% Zinsausgaben* = 11.250.-€
300.000 Euro * 5.5% Mieteinnahmen = 16.500.-€
Plus 5.250,-€ pro Jahr
Wertsteigerung!
Steigt Ihre Immobilie in 25 Jahren im Schnitt mit 3%* im Wert haben Sie ein
Vermögen aufgebaut von 600.000,-Euro!
Jetzt wissen Sie, wie man ein Vermögen aufbaut!
Mit Immobilienschulden!
Haben Sie wirklich daran geglaubt, dass vermögende Personen sparen?
Vermögen hat man entweder geerbt oder sich durch intelligente Schulden aufgebaut.
Das Problem
Die Anzahlung steht im Weg!
Normalerweise benötigen Sie ein Eigenkapital bzw. Anzahlung von mindestens 20% beim Immobilienkauf. In unserem Beispiel wären dies:
60.000,- € Anzahlung !!
Die Lösung
Kauf ohne Anzahlung!
Wenn Sie einige wichtige Dinge berücksichtigen, können Sie auch Immobilienbesitzer
in bester Lage werden mit:
0.- € Anzahlung
Sie wollen mehr über dieses Konzept erfahren?
Dann fordern Sie jetzt eine kostenlose Internet Präsentation an.
Die Tricks der Immobilien-Profis & Was Sie unbedingt noch wissen sollten!
Die geheimen Tricks der Immobilien-Profis.
Lage, Lage, Lage...Die Lage ist entscheidend!
Wie schütze ich mich gegen Mietausfälle!
Immobilienerwerb ist nicht nur eine Sache des Vertrauens, sondern auch eine Frage
ob Sie bereit sind etwas Zeit zu investieren, um sich die notwendigen Fachkenntnisse anzueigen! Wenn Sie diese Zeit investieren wollen registrieren Sie sich jetzt.
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